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不要再猜来猜去了!海外收入贷款最新政策已尘埃落定

VIPFinancialGroup2018-10-30 09:44:36


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南半球迎来了春天,
一年一度的花粉症病友同命相怜的季节
(啊…嚏…~~边码这篇文章边打喷嚏/(ㄒoㄒ)/~~)。

梢上发起了嫩芽,百花齐放,银行对自住房的利息给的优惠达到了历史新高度

不管是浮动利息3.54%还是固定利息3.64%都让人垂涎三尺。
  “但对于海外收入政策来说,还沉睡在冬季”
银行转战本地市场,拥抱春天之时,也不忘给海外收入一个大扫除。
大家关心的海外收入贷款一直都是众说纷纭,虽然各大银行步调不一,有的干脆、有的拖拖拉拉,但最终还是在上周五给了大家一个完善的交代。
至此四大银行已全部关闭纯海外申请人贷款
不接受自雇人士海外收入
希望朋友们不要相信市场上不实的传言,耽误了自己的贷款,唯品信贷一直从客户利益出发,为客户寻找正确的贷款方案。

如果您是海外收入客人,除了参考以下总结的各大银行相关政策,您不妨与我们联系,我们会在了解您具体情况后为您寻找解决方案。
下面根据最新政策给大家一个全面的总结
ANZ澳新银行
9月9日新政策
1. 居住澳洲的澳洲及新西兰公民或永久居民持有外海收入
海外收入部分在申请人收入部分不能超过30%
需要提供12个月的澳洲本地银行流水单证明海外收入入账
申报了海外收入的个人退税,以及完税证明(Notice Of Assessment)
 
2. 在海外工作生活的澳洲及新西兰公民
可以使用100%的海外收入,但是只能受雇于一家公司。(澳洲公民在新西兰工作不受此限制。)
需要提供:
收入来源国的签证
护照上所有有信息和盖章页
澳洲或新西兰的护照/公民证明。
三个月的工资单
三个月工资入账的银行账单
雇佣合同
雇主的联系方式(联系人,电话,网站,地址)

NAB 澳洲国民银行
澳洲或新西兰公民和永久居民
海外收入只接受60%
LVR最高70%
必须通过电话雇主调查

WBC西太平洋银行
四大银行中最先对海外收入政策大转变
1. 4月26日起不接受纯海外人士或在海外工作的澳洲临时签证持有者申请
2. 在海外工作的澳洲,新西兰公民,以及澳洲永久居民
*必须提供在澳洲报税单;与工资单上工资对比,取低值
LVR最多70%
海外收入接受80%
只接受新置房产贷款,转贷不接受套现
不接受自雇人士海外收入
澳洲,新西兰公民需要提供海外工作相应国家的签证

CBA澳大利亚联邦银行
历来审查严格
澳洲或新西兰公民和永久居民海外收入接受80%
LVR最多 80%

相关影响
本地人士
银行对于澳洲临时居民限制也在收紧(比如457签证),如果您对于您的签证类别能否贷款不确定,欢迎致电我们来为您解答。

另外
9月对于很多银行来说是财政年伊始,银行这周陆续开始将全面减少贷款利息折扣,想要在这个利息历史低谷的时机,争取好利息的客人,如有需要转贷或将要置业的客人请尽快联系我们。


最后VMS祝大家
            中秋快乐!
                  阖家欢乐!

花好
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